Genel Görünüm
İngiltere, dünyanın en gelişmiş ve güvenilir gayrimenkul piyasalarından birine ev sahipliği yapar.
Ülkenin köklü ve şeffaf yasal düzeni, güçlü ve istikrarlı ekonomisi ve uzun vadede tutarlı büyüme elde eden piyasası, birçok ülkeden yatırımcıları kendine çekmektedir.
İngiltere'da Gayrimenkul Yatırımının Faydaları
İngiltere, GSYİH açısından dünyanın 6. ve Avrupa’nın 2. büyük ekonomisidir, dünyanın en gelişmiş ve güvenilir gayrimenkul piyasalarından birine ev sahipliği yapar. Dünyanın önde gelen üniversitelerine ev sahipliği yapması, istikrarlı ve şeffaf yasal sistemi, uzun vadeli tutarlı büyüme sağlayan oldukça gelişmiş gayrimenkul piyasası ile yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır.
Başkent Londra’nın yanı sıra Manchester, Liverpool gibi büyük İngiliz şehirleri; finans piyasalarındaki rolleri, nitelikli eğitim olanakları ve artan iş fırsatları sayesinde yoğun bir kiralama talebiyle karşılaşmakta ve bu da gayrimenkul değerlerinde belirgin bir artışa yol açmaktadır.
Ekonomik canlılığın dünyanın dört bir yanından insanları İngiltere’ye çekmesi, emlak piyasasında sürekli bir talebe neden olmakta, bu da gayrimenkullerde değer artışı sağlamaktadır.
İngiltere için yıllık kira getirisi, lokasyonlara göre değişiklik göstermekle beraber yapılan yatırımın %4’ü ila %7’si arasındadır.
Neden İngiltere
İngiltere
Üst Düzey Eğitim Seçenekleri
Dünyanın en iyi 100 üniversitesi sıralamasında İngiltere’nin 17 üniversitesi yer alır.
Cambridge ve Oxford ise ilk 3’tedir.
İngiltere
Nobel Ödülleri Sayısında 2. Sırada
İngiltere, toplamda 142 Nobel ödülü ile A.B.D.’den sonra dünya genelinde 2. sıradadır.
İngiltere
Güçlü Ekonomi
İngiltere, GSYİH açısından dünyanın 6. ve Avrupa'nın 2. büyük ekonomisidir.
Önemli Bilgiler
KONUM
Kuzeyde İskoçya ve batıda Galler ile kara sınırı bulunan bu bölge, doğuda Kuzey Denizi, güneyde Manş Denizi, güneybatıda Kelt Denizi ve batıda İrlanda Denizi ile çevrilidir. Güneydoğuda Kıta Avrupası, batıda ise İrlanda yer almaktadır.
BAŞKENT
Londra
SAAT DİLİMİ
UTC±00.00 (GOZ) & Yaz (YSU) UTC+01.00 (BYZ)
TOPLAM ALAN
130.310 km2
DİL
İngilizce
PARA BİRİMİ
İngiliz sterlini (GBP · £)
Sıkça Sorulan Sorular
Londra, Manchester ve Liverpool, gayrimenkul yatırımı için tercih edilen başlıca şehirlerdir.
Ülkenin dinamik bir iş piyasasına sahip olması ve birçok nitelikli eğitim kurumunu bünyesinde barındırması, hem kiralık hem de satılık gayrimenkul piyasasını canlı tutar.
Evet, istikrarlıdır. Düzenli bir şekilde çalışan ve öğrenci göçü alan İngiltere’de kesintisiz bir gayrimenkul talebi vardır.
İngiltere’de gayrimenkul talebinin en yoğun olduğu şehir, hem finans hem de yaşam kalitesi açısından öne çıkan başkent Londra’dır
Hayır. İngiltere’de sadece gayrimenkul yatırımı yaparak oturum izni almak mümkün değildir. Ancak yatırım portföyünüzün parçası olarak gayrimenkul sahibi olmanız mümkündür.
Evet. İngiltere yabancı yatırımcılara gayrimenkul satın alma konusunda herhangi bir kısıtlama uygulamaz. Tapu işlemleri yasal güvence altındadır.
Evet. İngiltere'de elde edilen kira geliri, Income Tax kapsamında vergilendirilir. Ancak vergi planlaması doğru yapıldığında avantajlı hale gelebilir.
Yasal süreç ve tapu devri ortalama olarak 6 ila 12 hafta arasında tamamlanır. Satın alma prosedürü şeffaf ve noter desteklidir.