Genel Görünüm
Ülkenin gayrimenkul piyasası, benzer adalara kıyasla uygun fiyatları ve yüksek kira getirisi potansiyelini bir araya getirdiğinden dikkatleri üzerine çekmektedir. Emeklilerin ve öğrencilerin son yıllarda adaya yoğun bir ilgi göstermesi de emlak piyasasını destekleyen gelişmelerden biri olmuştur.
Kuzey Kıbrıs'ta Gayrimenkul Yatırımının Faydaları
Kuzey Kıbrıs’ta gerçekleşen satın alma ve kiralamalar İngiliz Sterlini (GBP) aracılığıyla gerçekleştirildiğinden yüksek enflasyon veya kurda dengesizlik riski taşımaz.
Ada, elverişli iklimi ve güçlü internet altyapısı nedeniyle dijital göçebelerin ilgi odağı olmakta, bu da özellikle kiralık konuta olan talebi artırmaktadır.
Ülke çok sayıda köklü kuruma ev sahipliği yaptığından özellikle yüksek öğretim alanında eğitim görmek isteyen öğrencilerin talebi kiralama piyasasını pozitif etkilemektedir.
Doğal güzelliklerle çevrili olması ve konforlu bir yaşam sunması nedeniyle adanın özellikle deniz kenarında yer alan gayrimenkulleri emekliler arasında popüler bir tercihtir.
Neden Kuzey Kıbrıs
Kuzey Kıbrıs
Yüksek Kira Geliri
Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkuller, hem uzun hem de kısa dönem kiralamalarda yüksek gelir sağlayarak yatırımcılar için güvenli bir kazanç kapısı sunar.
Kuzey Kıbrıs
Düşük yaşam maliyeti
Kuzey Kıbrıs'ta yaşam maliyeti Akdeniz’e kıyasla oldukça uygundur. Kuzey Amerika, İngiltere veya Avrupa'daki yaşam maliyetiyle karşılaştırıldığında bu mükemmel bir fırsattır.
Kuzey Kıbrıs
Kaliteli Sağlık Hizmeti
Kuzey Kıbrıs'ta İngilizce konuşan, uluslararası eğitim almış doktorlara rahatlıkla erişebilirsiniz.
Önemli Bilgiler
KONUM
Akdeniz'deki Kıbrıs adasının kuzey kısmında yer alır.
BAŞKENT
Kuzey Lefkoşa
SAAT DİLİMİ
UTC+2 (DAZD) & Yaz (YSU) UTC+3 (DAYZD)
TOPLAM ALAN
3.355 km2
DİL
Türkçe
PARA BİRİMİ
Türk Lirası (₺) (TRY)
Sıkça Sorulan Sorular
Girne, Gazimağusa ve Lefkoşa, gayrimenkul yatırımı için tercih edilen başlıca şehirlerdir.
Ilıman Akdeniz iklimi ve doğal güzellikleriyle turistleri, prestijli eğitim kurumlarıyla öğrencileri kendine çekmesi, hem kiralık hem de satılık gayrimenkul piyasasını canlı tutar.
Evet, istikrarlıdır. Üniversite eğitimine gelen öğrenciler ve emeklilik hayatını burada geçirmek isteyen yabancı yatırımcılar nedeniyle Kuzey Kıbrıs’ta kesintisiz bir gayrimenkul talebi vardır.
Kuzey Kıbrıs’ın gayrimenkul talebi en yüksek şehri, aynı zamanda başkent olan Lefkoşa’dır.
Evet. Yabancı yatırımcılar Kuzey Kıbrıs’ta konut veya ticari gayrimenkul satın alabilir. Ancak tapu türü ve yasal prosedürler açısından profesyonel danışmanlık alınması tavsiye edilir.
Tüm belgeler hazırsa ve işlemler düzgün ilerlerse alım süreci genellikle 3 ila 6 hafta arasında tamamlanabilir.
Evet. Kuzey Kıbrıs’ta en yaygın tapu türleri: Türk Koçanlı, Eşdeğer Koçanlı ve Tahsis Koçanlı’dır. En yüksek güvenliğe sahip olanı “Türk Koçanlı” tapulardır. Alım öncesi tapu tipi mutlaka sorgulanmalıdır.