Küresel gelişmeler yatırımcıların rotasını değiştirirken Türk yatırımcıların yurtdışına olan ilgisi de hızla artıyor. Avrupa’nın güvenli ve öngörülebilir yatırım ortamı öne çıkarken özellikle Golden Visa programları ve yatırım fonları dikkat çekiyor. Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Benreytan, Türk yatırımcıların yurtdışı yatırım trendlerini ve Avrupa’daki fırsatları anlattı.

ÖZGÜN LEVİ

Son dönemde küresel gündemde yaşanan gelişmeler yatırımcıların karar süreçlerini de etkiliyor. Bu dönemde yatırımcıların yurtdışında en çok hangi fırsatlara yöneldiğini gözlemliyorsunuz?

Son dönemde küresel gündemde yaşanan gelişmeler yatırımcıların karar süreçlerinde de yeni bir perspektif oluşturdu. Orta Doğu’da yaşanan gelişmeler ve bölgesel hareketlilik yatırımcıların yatırımlarını daha güvenli ve öngörülebilir pazarlara konumlandırma arayışını artırdı.

Yatırımcılar artık tek bir pazara bağlı kalmak yerine sermayelerini farklı coğrafyalara yayarak risklerini çeşitlendirmeyi tercih ediyor. Döviz bazlı varlık oluşturmak, uluslararası pazarlara erişim sağlamak ve hukuk altyapısı güçlü ülkelerde yatırım yapmak karar süreçlerinde oldukça etkili.

Avrupa bugün yatırımcıların gözünde güçlü bir güvenli liman. Sağlam hukuk altyapısı, şeffaf piyasa düzeni ve öngörülebilir yatırım ortamı Avrupa’ya olan ilgiyi güçlü şekilde destekliyor.

Avrupa’da yatırımcıların yöneldiği farklı yatırım modelleri öne çıkıyor. Portekiz, Yunanistan ve İtalya gibi ülkelerde Golden Visa programları yatırımcılar için oldukça cazip modeller arasında yer alıyor. Her yatırımcının hedefi ve bütçesi farklı. Biz de yatırımcılarımızla birlikte en uygun ülkeyi ve yatırım yapısını belirleyerek süreci planlıyoruz.

Türk yatırımcıların yurtdışı yatırımlara olan ilgisi nereden geliyor? Bu motivasyonun kaynağı nedir?

Türk yatırımcılar için yurtdışında yatırım yapmak, aynı zamanda yeni fırsatlara erişim anlamına geliyor. Özellikle çocukların uluslararası eğitim imkanlarına erişimi, Avrupa içinde serbest dolaşım gibi avantajlar yatırım kararlarını etkileyen önemli faktörler arasında.

Avrupa’da güçlü ekonomiler ve yerleşik finansal sistemler yatırımcılar için güvenli bir ortam sunuyor. Döviz bazlı varlık oluşturmak ve yatırım portföyünü çeşitlendirmek yatırımcılarımızın en çok sorduğu konuların başında geliyor.

Yurtdışı yatırımlarında farklı ülkelerde yatırım modelleri mevcut. Bazı yatırımcılarımız gayrimenkul yatırımlarını tercih ederken bazıları yatırım fonlarını tercih ediyor.

Avrupa’da yatırım fonları yatırımcılar için farklı finansal enstrümanlara erişim imkanı sunuyor. Yatırımcılarımızın hedeflerine uygun alternatifleri değerlendiriyoruz.

Son dönemde öne çıkan yatırım modelleri hangileri?

Golden Visa programları yatırımcıların en çok ilgisini çeken modeller arasında yer alıyor.

Özellikle Portekiz, Yunanistan, İtalya ve Malta gibi ülkelerde farklı yatırım modelleriyle oturum hakkı elde etmek mümkün.

Portekiz’de yatırım fonlarına yapılan yatırımlar Golden Visa programı kapsamında oldukça popüler. Yatırımcılar yaklaşık 500.000 euro seviyesinden başlayan fon yatırımlarıyla oturum hakkı elde edebiliyor.

Yatırım fonları yatırımcılara hem portföy çeşitlendirme hem de profesyonel fon yönetimi avantajı sağlıyor. Aynı zamanda döviz bazlı varlık oluşturma imkanı sunuyor.

Portekiz’de yatırım fonlarının öne çıkan avantajları neler?

Portekiz’de fonlara olan ilginin arkasında birkaç önemli neden var.

• Avrupa piyasalarına erişim
• Profesyonel fon yönetimi
• Döviz bazlı yatırım imkanı
• Golden Visa kapsamında oturum hakkı

Fon yatırımları yatırımcıların finansal risklerini dağıtmasına da yardımcı oluyor.

Yatırım sürecinde yatırımcılara nasıl destek veriyorsunuz?

Birçok fon yatırımında yıllık temettü ödemeleri düzenli nakit akışı da sağlayabiliyor. Bunun yanında Portekiz sermaye piyasalarındaki güçlü performans ve şirket karlılıklarının artması da fonların getiri potansiyelini destekliyor.

Bu yapı yatırımcılarımızın Avrupa’da daha dengeli ve finansal bir yatırım modeliyle ilerlemesine imkan tanıyor.

Yatırım sürecinde yatırımcılarımız için en kıymetli konulardan biri doğru yatırım modelini doğru ülkeyi seçebilmek ve süreçte doğru danışmanlık ile ilerlemek.

Avrupa’da Golden Visa programlarından yatırım fonlarına kadar birçok farklı yatırım modeli bulunuyor. Yunanistan’dan Portekiz’e uzanan bu yatırım ekosisteminde yatırımcılarımızın ihtiyaçlarına uygun ülke ve yatırım modelini belirleyerek planlama ve uygulama dahil tüm süreci uçtan uca yönetiyoruz.