Burada ve şimdiye yönelik mülklere olan ilgi, turistlerden gelen taleple desteklenmektedir; bu nedenle, bu gruba hitap eden emlak yatırımcıları daha yüksek ve istikrarlı getiri potansiyeline sahiptir. Yunanistan, bir turizm patlaması yaşamaktadır – Yunanistan Merkez Bankası’na göre, yabancı turist sayısı 2009 yılında 15 milyondan 2017 yılında 30 milyona yükselmiştir. Bu turistlerin büyük çoğunluğu ülkede kaldıkları süre boyunca Atina’yı ziyaret etmektedir. İyi korunmuş tarihi mirası ve elverişli iklimi sayesinde Atina, ekonomik durumdan bağımsız olarak popülerliğini korumaktadır.
 

Euromonitor International’ın tahminlerine göre, Atina, Avrupa’daki turist artış hızına göre en hızlı büyüyen ikinci şehir konumundadır (birinci sırada Heraklion yer almaktadır). 2017 yılında uluslararası giriş sayısı 4,8 milyona ulaşmıştır ve bu da 2016’ya göre %10’luk bir artış anlamına gelmektedir. Yunanistan Turizm Konfederasyonu (SETE)’na göre, Atina’daki ortalama konaklama süresi 2016’da 5,5 gün iken 2017’de 5,7 güne yükselmiştir.
 

Airbnb veri platformu AirDNA’ya göre, 2010’dan bu yana Atina’daki ev paylaşım platformu üzerinden yapılan rezervasyonlar her yıl %66 oranında artmaktadır. Bu oran Paris (%30), Berlin (%40) ve Barselona (%40) ile karşılaştırıldığında oldukça yüksektir. Turistlerin en çok tercih ettiği bölgeler ise şehrin merkezi noktalarıdır: Keramikos, Koukaki, Makrygianni, Metaxourgeio, Monastiraki, Plaka ve Thiseio.
 

Yabancı yatırımcılardan gelen talep, uygun fiyatlı ve “altın vize” olarak bilinen ikamet izinleri sayesinde artmaktadır: Yunanistan’da oturma izni almak için en az 250.000 € değerinde bir veya birden fazla mülk satın alınması yeterlidir. Altın vize sunan diğer ülkelerde ise bu alt sınır daha yüksektir: İspanya’da altın vize yatırımları 500.000 €’dan başlarken, Portekiz’de bu rakam 350.000 €, Letonya’da ise zorunlu harç nedeniyle 262.700 €’ya çıkmaktadır.
 

Yunanistan’daki altın vizelere olan ilgi giderek artmaktadır. Enterprise Greece’e göre, ülke 2017 yılında bir önceki yıla kıyasla %30 daha fazla ana başvuru sahibine vize vermiştir. Programın başladığı 2013 yılından 2017’ye kadar, Yunanistan 2.305 yatırımcıya oturma izni vermiştir. Bu yatırımcıların büyük çoğunluğu Çin’den gelmektedir (ailesiyle birlikte Çin vatandaşları verilen oturma izinlerinin %50’sini oluşturmaktadır); diğer başlıca ülkeler arasında Rusya, Türkiye ve Mısır yer almaktadır.